78 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 avenue Joseph Claussat, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°67 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 78 avenue Joseph Claussat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claussat à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 948 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 189 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 350 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 336 mètres
Ventes au 78 avenue Joseph Claussat
Les 15 ventes au 78 avenue Joseph Claussat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 avenue Joseph Claussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 avenue Joseph Claussat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 avenue Joseph Claussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 avenue Joseph Claussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 avenue Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 78 avenue Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur avenue Joseph Claussat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 78 avenue Joseph Claussat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 avenue Joseph Claussat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 avenue Joseph Claussat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chamalières et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
