10 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 avenue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 23.54 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 10 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 24 mètres
- - Royat - Chamalières à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 644 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 630 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 243 mètres
Ventes au 10 avenue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 10 avenue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 avenue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 avenue Jules Massenet, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 avenue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 avenue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 avenue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 10 avenue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur avenue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 10 avenue Jules Massenet se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 avenue Jules Massenet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 avenue Jules Massenet se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 163.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
