16 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 avenue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°16 bis et de 4.14 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 16 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 45 parkings - 1102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 42 mètres
- - Royat - Chamalières à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 761 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 757 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 343 mètres
Ventes au 16 avenue Jules Massenet
Les 3 ventes au 16 avenue Jules Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 avenue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 16 avenue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur avenue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 16 avenue Jules Massenet se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 avenue Jules Massenet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 avenue Jules Massenet se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 27.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
