17 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 avenue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15 ter et de 0.36 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 17 avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 412 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 70 mètres
- - Royat - Chamalières à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 702 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 677 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 290 mètres
Ventes au 17 avenue Jules Massenet
Les 4 ventes au 17 avenue Jules Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 avenue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 17 avenue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur avenue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 17 avenue Jules Massenet se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 avenue Jules Massenet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 avenue Jules Massenet se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 39.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
