38 avenue Pierre Curie, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 598 € à 2 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 avenue Pierre Curie, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°34 bis et de 8.92 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 avenue Pierre Curie, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massenet à 102 mètres
- Royat - Chamalières à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 846 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 725 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 795 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 429 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 38 avenue Pierre Curie

Aucune vente n'a été recensée au 38 avenue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 avenue Pierre Curie dans son marché local

Prix du 38 avenue Pierre Curie par rapport à la voie

Sur avenue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 38 avenue Pierre Curie se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 avenue Pierre Curie par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 avenue Pierre Curie se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 9.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Labruyère, 63400 Chamalières(2,466 €)

rue Auber, 63400 Chamalières(2,326 €)

rue Ferdinand Buisson, 63400 Chamalières(2,195 €)

avenue des Thermes, 63400 Chamalières(2,288 €)

Biens en vente à proximité du 38 avenue Pierre Curie

Les biens actuellement en vente autour du 38 avenue Pierre Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.