12 avenue Valéry Giscard d’Estaing, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue Valéry Giscard d’Estaing, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°6 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 4 locaux.
À propos du 12 avenue Valéry Giscard d’Estaing, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 54 logements - 4 locaux - 2247 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claussat à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 881 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 338 mètres
Ventes au 12 avenue Valéry Giscard d’Estaing
Une vente a été recensée au 12 avenue Valéry Giscard d’Estaing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 avenue Valéry Giscard d’Estaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 avenue Valéry Giscard d’Estaing, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue Valéry Giscard d’Estaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue Valéry Giscard d’Estaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue Valéry Giscard d’Estaing dans son marché local
Prix du 12 avenue Valéry Giscard d’Estaing par rapport à la voie
Sur avenue Valéry Giscard d’Estaing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 12 avenue Valéry Giscard d’Estaing se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue Valéry Giscard d’Estaing par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue Valéry Giscard d’Estaing se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
