4 avenue Valéry Giscard d’Estaing, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 avenue Valéry Giscard d’Estaing, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 4 avenue Valéry Giscard d’Estaing, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 759 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claussat à 165 mètres
- - Royat - Chamalières à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 886 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 310 mètres
Ventes au 4 avenue Valéry Giscard d’Estaing
Les 10 ventes au 4 avenue Valéry Giscard d’Estaing constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue Valéry Giscard d’Estaing dans son marché local
Prix du 4 avenue Valéry Giscard d’Estaing par rapport à la voie
Sur avenue Valéry Giscard d’Estaing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 4 avenue Valéry Giscard d’Estaing se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue Valéry Giscard d’Estaing par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue Valéry Giscard d’Estaing se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 33.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
