5 avenue Valéry Giscard d’Estaing, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 avenue Valéry Giscard d’Estaing, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°13 et de 1.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 195 locaux.
À propos du 5 avenue Valéry Giscard d’Estaing, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier L'Écorchade à dominante tertiaire, avec quelques logements.
10 niveaux - 94 logements - 195 locaux - 115 parkings - 2946 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontmaure - Europe à 31 mètres
- - Royat - Chamalières à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 915 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 408 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 230 mètres
Ventes au 5 avenue Valéry Giscard d’Estaing
Les 6 ventes au 5 avenue Valéry Giscard d’Estaing constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue Valéry Giscard d’Estaing dans son marché local
Prix du 5 avenue Valéry Giscard d’Estaing par rapport à la voie
Sur avenue Valéry Giscard d’Estaing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 5 avenue Valéry Giscard d’Estaing se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue Valéry Giscard d’Estaing par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 avenue Valéry Giscard d’Estaing se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 44.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
