8 avenue Valéry Giscard d’Estaing, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue Valéry Giscard d’Estaing, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 avenue Valéry Giscard d’Estaing, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claussat à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 878 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 108 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue Valéry Giscard d’Estaing
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue Valéry Giscard d’Estaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue Valéry Giscard d’Estaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue Valéry Giscard d’Estaing, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue Valéry Giscard d’Estaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue Valéry Giscard d’Estaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue Valéry Giscard d’Estaing dans son marché local
Prix du 8 avenue Valéry Giscard d’Estaing par rapport à la voie
Sur avenue Valéry Giscard d’Estaing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 8 avenue Valéry Giscard d’Estaing se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue Valéry Giscard d’Estaing par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue Valéry Giscard d’Estaing se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 142.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
