109 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 109 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 2015 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Royat-Chamalières à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sable D'étampes à 97 mètres
- - Royat - Chamalières à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 939 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 478 mètres
Ventes au 109 boulevard Gambetta
Les 8 ventes au 109 boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 109 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 109 boulevard Gambetta se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 boulevard Gambetta se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 2.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 109 boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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