113 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°115 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°111.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 113 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 455 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausite à 100 mètres
- - Royat - Chamalières à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 945 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 484 mètres
Ventes au 113 boulevard Gambetta
Les 4 ventes au 113 boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 113 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 113 boulevard Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 boulevard Gambetta se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 20.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
