121 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°121 a et de 4.43 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 121 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 672 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausite à 51 mètres
- - Royat - Chamalières à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 973 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 514 mètres
Ventes au 121 boulevard Gambetta
Les 4 ventes au 121 boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 121 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 121 boulevard Gambetta se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 boulevard Gambetta se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 46.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
