24 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 24 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Centre Enfance à 88 mètres
- - Royat - Chamalières à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 413 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 271 mètres
Ventes au 24 boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 24 boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 boulevard Gambetta, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 24 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 24 boulevard Gambetta se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 boulevard Gambetta se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 123.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
