34 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 34 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubies à 109 mètres
- - Royat - Chamalières à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 482 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 34 boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 34 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 34 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 34 boulevard Gambetta se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 boulevard Gambetta se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 19.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
