41 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 380 €

de 2 433 € à 4 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°39 mais inférieur de 10.39 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 41 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galoubies à 89 mètres
- Royat - Chamalières à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 502 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1082 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1046 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 271 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 41 boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 41 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 boulevard Gambetta(3 375€)

37 boulevard Gambetta(3 772€)

32 boulevard Gambetta(3 993€)

35 boulevard Gambetta(3 993€)

43 boulevard Gambetta(3 533€)

30 boulevard Gambetta(3 994€)

33 boulevard Gambetta(4 170€)

68 avenue Paul Bert(3 372€)

Prix du 41 boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 41 boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 41 boulevard Gambetta se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 boulevard Gambetta se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 79.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.