42 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 42 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubies à 51 mètres
- - Royat - Chamalières à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 535 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 206 mètres
Ventes au 42 boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 42 boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 42 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 42 boulevard Gambetta se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 boulevard Gambetta se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 23.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
