49 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°44 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 49 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Galoubies.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubies à 17 mètres
- - Royat - Chamalières à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 570 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 49 boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 49 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 49 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 49 boulevard Gambetta se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 boulevard Gambetta se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 90.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
