54 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°59 et de 33.16 % à celui du n°56 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 54 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 328 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galoubies à 76 mètres
- - Royat - Chamalières à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 660 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 285 mètres
Ventes au 54 boulevard Gambetta
Les 5 ventes au 54 boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 54 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 54 boulevard Gambetta se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 boulevard Gambetta se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 39.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
