56 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°56 bis mais inférieur de 3.76 % à celui du n°56 ter.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 56 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 17 parkings - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 101 mètres
- - Royat - Chamalières à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 678 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 280 mètres
Ventes au 56 boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 56 boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 56 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 56 boulevard Gambetta se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 boulevard Gambetta se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 11.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
