58 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 58 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Royat-Chamalières à 462 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 51 mètres
- - Royat - Chamalières à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 323 mètres
Ventes au 58 boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 58 boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 58 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 58 boulevard Gambetta se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 boulevard Gambetta se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 20.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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