71 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°68 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 71 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 73 mètres
- - Royat - Chamalières à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 826 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 389 mètres
Ventes au 71 boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 71 boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 boulevard Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 71 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 71 boulevard Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 boulevard Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chamalières et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
