80 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°101 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 80 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sable D'étampes à 55 mètres
- - Royat - Chamalières à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 886 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 80 boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 80 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 80 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 80 boulevard Gambetta se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 boulevard Gambetta se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 95.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
