82 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°103 et de 1.19 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 82 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Roches.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sable D'étampes à 69 mètres
- - Royat - Chamalières à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 898 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 82 boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 82 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 82 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 82 boulevard Gambetta se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 boulevard Gambetta se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 93.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
