9 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Centre Enfance à 58 mètres
- - Royat - Chamalières à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 407 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 9 boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 boulevard Gambetta, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 9 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 9 boulevard Gambetta se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 boulevard Gambetta se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 103.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
