97 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°78 et de 9.36 % à celui du n°99.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 97 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 644 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sable D'étampes à 7 mètres
- - Royat - Chamalières à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 848 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 388 mètres
Ventes au 97 boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 97 boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 97 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 97 boulevard Gambetta se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 boulevard Gambetta se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 3.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
