97 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 548 € à 2 161 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 97 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°78 et de 10.72 % à celui du n°99.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 97 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 644 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sable D'étampes à 7 mètres
- Royat - Chamalières à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 848 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 1077 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1077 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 402 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 388 mètres

Ventes au 97 boulevard Gambetta

Les 2 ventes au 97 boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2021

100 000 €(1 234 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•81.02 m²

97 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

7 avril 2023

135 000 €(1 662 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•81.24 m²

97 boulevard Gambetta, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 boulevard Gambetta(1 895€)

99 boulevard Gambetta(2 014€)

78 bis boulevard Gambetta(2 057€)

91 boulevard Gambetta(1 824€)

87 boulevard Gambetta(1 826€)

Prix du 97 boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 97 boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 97 boulevard Gambetta se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 boulevard Gambetta par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 boulevard Gambetta se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 17.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.