3 chemin de Beaumont, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin de Beaumont, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 chemin de Beaumont, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 551 mètres
- - Royat - Chamalières à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin de Beaumont
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin de Beaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin de Beaumont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin de Beaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin de Beaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin de Beaumont dans son marché local
Prix du 3 chemin de Beaumont par rapport à la voie
Sur chemin de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 3 chemin de Beaumont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin de Beaumont par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin de Beaumont se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 93.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
