avenue Jocelyn Bargoin, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Jocelyn Bargoin, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Jocelyn Bargoin dans son marché local
Prix avenue Jocelyn Bargoin par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Jocelyn Bargoin se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 22.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Jocelyn Bargoin à Chamalières
Le loyer moyen estimé avenue Jocelyn Bargoin est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Jocelyn Bargoin
Les ventes enregistrées avenue Jocelyn Bargoin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Jocelyn Bargoin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausite à 262 mètres
- - Royat - Chamalières à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1254 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1153 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 796 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Jocelyn Bargoin
Adresses avenue Jocelyn Bargoin
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Jocelyn Bargoin, classées par tranches de numéros.
