1 chemin des Côtes, 63400 Chamalières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 chemin des Côtes, affiche un prix moyen de 2 169 €/m².
67 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 chemin des Côtes, 63400 Chamalières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumes à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 853 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 522 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 783 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 1 chemin des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin des Côtes dans son marché local
Prix du 1 chemin des Côtes par rapport à la voie
Sur chemin des Côtes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 1 chemin des Côtes se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin des Côtes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 chemin des Côtes se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 7.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 1 chemin des Côtes à Chamalières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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