2 chemin des Côtes, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 380 €

de 2 461 € à 4 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 chemin des Côtes, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 chemin des Côtes, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0663 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pensionnat Saint-Joseph de Fontmaure à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savarounes à 238 mètres
- Royat - Chamalières à 1296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 717 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 276 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 651 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 585 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 2 chemin des Côtes

Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 chemin des Côtes(3 393€)

6 chemin des Côtes(3 393€)

3 chemin des Côtes(3 380€)

18 rue Georges Couthon(3 387€)

18 bis rue Georges Couthon(3 385€)

16 rue Georges Couthon(3 379€)

1 sentier des Cotes(3 380€)

2 sentier des Cotes(3 390€)

Prix du 2 chemin des Côtes dans son marché local

Prix du 2 chemin des Côtes par rapport à la voie

Sur chemin des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 2 chemin des Côtes se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin des Côtes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des Côtes se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 79.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.