3 chemin des Côtes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin des Côtes, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et du 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 chemin des Côtes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savarounes à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 712 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin des Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin des Côtes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin des Côtes dans son marché local
Prix du 3 chemin des Côtes par rapport à la voie
Sur chemin des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 3 chemin des Côtes se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin des Côtes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin des Côtes se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 138.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
