18 chemin des Vignettes, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 814 €

de 3 132 € à 4 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 chemin des Vignettes, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 18 chemin des Vignettes, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Cézanne à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 235 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 834 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 217 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1171 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1204 mètres

Ventes au 18 chemin des Vignettes

Les 0 ventes au 18 chemin des Vignettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 chemin des Vignettes dans son marché local

Prix du 18 chemin des Vignettes par rapport à la voie

Sur chemin des Vignettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 18 chemin des Vignettes se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 chemin des Vignettes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 chemin des Vignettes se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 102.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Rochers, 63400 Chamalières(3,992 €)

rue Paul Gauguin, 63400 Chamalières(4,406 €)

rue du Colombier, 63400 Chamalières(3,839 €)

allée Berthe Morisot, 63400 Chamalières(4,559 €)

Biens en vente à proximité du 18 chemin des Vignettes

Les biens actuellement en vente autour du 18 chemin des Vignettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.