2 chemin des Vignettes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin des Vignettes, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 chemin des Vignettes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hotelier - Voie Romaine à 46 mètres
- - Royat - Chamalières à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 60 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 58 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin des Vignettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des Vignettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin des Vignettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin des Vignettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin des Vignettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin des Vignettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin des Vignettes dans son marché local
Prix du 2 chemin des Vignettes par rapport à la voie
Sur chemin des Vignettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 2 chemin des Vignettes se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin des Vignettes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des Vignettes se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 130.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
