2 chemin des Vignettes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 chemin des Vignettes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hotelier - Voie Romaine à 46 mètres
- - Royat - Chamalières à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 60 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 58 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1120 mètres
Ventes au 2 chemin des Vignettes
Les 0 ventes au 2 chemin des Vignettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin des Vignettes dans son marché local
Prix du 2 chemin des Vignettes par rapport à la voie
Sur chemin des Vignettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 2 chemin des Vignettes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin des Vignettes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des Vignettes se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 111.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 chemin des Vignettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin des Vignettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 chemin des Vignettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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