21 chemin des Vignettes, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 899 €

de 3 127 € à 4 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 chemin des Vignettes, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 21 chemin des Vignettes, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Cézanne à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 287 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 847 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 269 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 1186 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1219 mètres

Ventes au 21 chemin des Vignettes

Les 0 ventes au 21 chemin des Vignettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 chemin des Vignettes dans son marché local

Prix du 21 chemin des Vignettes par rapport à la voie

Sur chemin des Vignettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 21 chemin des Vignettes se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 chemin des Vignettes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 chemin des Vignettes se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 106.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Rochers, 63400 Chamalières(3,992 €)

rue Paul Gauguin, 63400 Chamalières(4,406 €)

rue du Colombier, 63400 Chamalières(3,839 €)

allée Berthe Morisot, 63400 Chamalières(4,559 €)

Biens en vente à proximité du 21 chemin des Vignettes

Les biens actuellement en vente autour du 21 chemin des Vignettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.