26 chemin du Petit Clora, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 chemin du Petit Clora, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 chemin du Petit Clora, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montjoly à 311 mètres
- - Royat - Chamalières à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 235 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 615 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 330 mètres
Ventes au 26 chemin du Petit Clora
Une vente a été recensée au 26 chemin du Petit Clora. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 chemin du Petit Clora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 chemin du Petit Clora, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 chemin du Petit Clora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 chemin du Petit Clora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 chemin du Petit Clora dans son marché local
Prix du 26 chemin du Petit Clora par rapport à la voie
Sur chemin du Petit Clora, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 26 chemin du Petit Clora se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 chemin du Petit Clora par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 chemin du Petit Clora se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 59.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
