40 chemin du Petit Clora, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 chemin du Petit Clora, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 chemin du Petit Clora, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Centre Enfance à 365 mètres
- - Royat - Chamalières à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 173 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 714 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 673 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 40 chemin du Petit Clora
Aucune vente n'a été recensée au 40 chemin du Petit Clora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 chemin du Petit Clora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 chemin du Petit Clora, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 chemin du Petit Clora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 chemin du Petit Clora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 chemin du Petit Clora dans son marché local
Prix du 40 chemin du Petit Clora par rapport à la voie
Sur chemin du Petit Clora, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 40 chemin du Petit Clora se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 chemin du Petit Clora par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 chemin du Petit Clora se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 71.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
