18 impasse des Hautes Roches, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 impasse des Hautes Roches, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction,
À propos du 18 impasse des Hautes Roches, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sable D'étampes à 121 mètres
- - Royat - Chamalières à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 722 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 978 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 18 impasse des Hautes Roches
Aucune vente n'a été recensée au 18 impasse des Hautes Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 impasse des Hautes Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 impasse des Hautes Roches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 impasse des Hautes Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 impasse des Hautes Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 impasse des Hautes Roches dans son marché local
Prix du 18 impasse des Hautes Roches par rapport à la voie
Sur impasse des Hautes Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 18 impasse des Hautes Roches se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 impasse des Hautes Roches par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 impasse des Hautes Roches se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 102.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
