2 rue Amélie Murat, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Amélie Murat, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 2 rue Amélie Murat, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 115 mètres
- - Royat - Chamalières à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 97 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 58 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 200 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Amélie Murat
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Amélie Murat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Amélie Murat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Amélie Murat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Amélie Murat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Amélie Murat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Amélie Murat dans son marché local
Prix du 2 rue Amélie Murat par rapport à la voie
Sur rue Amélie Murat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 2 rue Amélie Murat se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Amélie Murat par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Amélie Murat se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 123.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
