place des Sarrazins, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
place des Sarrazins, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 501 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place des Sarrazins dans son marché local
Prix place des Sarrazins par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements place des Sarrazins se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 38.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative place des Sarrazins à Chamalières
Le loyer moyen estimé place des Sarrazins est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF place des Sarrazins
Les ventes enregistrées place des Sarrazins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité place des Sarrazins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 110 mètres
- - Royat - Chamalières à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 106 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 73 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 176 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place des Sarrazins
Adresses place des Sarrazins
Retrouvez ci-dessous les adresses place des Sarrazins, classées par tranches de numéros.
