34 bis rue de Bellevue, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 bis rue de Bellevue, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Galoubies à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 222 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0838 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Centre Enfance à 117 mètres
- - Royat - Chamalières à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 426 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 34 bis rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 34 bis rue de Bellevue se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis rue de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis rue de Bellevue se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 17.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 bis rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 bis rue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
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Agence Authentique Immo
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