12 rue des Pliettes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Pliettes, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 rue des Pliettes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Roches.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sable D'étampes à 93 mètres
- - Royat - Chamalières à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 1543 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 434 mètres
Ventes au 12 rue des Pliettes
Les 2 ventes au 12 rue des Pliettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Pliettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Pliettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Pliettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Pliettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Pliettes dans son marché local
Prix du 12 rue des Pliettes par rapport à la voie
Sur rue des Pliettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 12 rue des Pliettes se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Pliettes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Pliettes se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 75.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
