8 rue des Pliettes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Pliettes, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 rue des Pliettes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Roches.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sable D'étampes à 66 mètres
- - Royat - Chamalières à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 878 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 1520 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Pliettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Pliettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Pliettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Pliettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Pliettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Pliettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Pliettes dans son marché local
Prix du 8 rue des Pliettes par rapport à la voie
Sur rue des Pliettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 8 rue des Pliettes se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Pliettes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Pliettes se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 105.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
