10 rue Dolly, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Dolly, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°12 et du 4.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 10 rue Dolly, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 153 mètres
- - Royat - Chamalières à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 882 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 177 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 132 mètres
Ventes au 10 rue Dolly
Les 2 ventes au 10 rue Dolly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Dolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Dolly, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Dolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Dolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Dolly dans son marché local
Prix du 10 rue Dolly par rapport à la voie
Sur rue Dolly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 10 rue Dolly se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Dolly par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Dolly se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
