11 rue Dolly, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Dolly, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°15 b et du 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 11 rue Dolly, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 142 mètres
- - Royat - Chamalières à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 917 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 182 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 159 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Dolly
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Dolly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Dolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Dolly, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Dolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Dolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Dolly dans son marché local
Prix du 11 rue Dolly par rapport à la voie
Sur rue Dolly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 11 rue Dolly se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Dolly par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Dolly se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 57.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
