15 a rue Dolly, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a rue Dolly, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°11 bis mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 15 a rue Dolly, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 158 mètres
- - Royat - Chamalières à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 944 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 181 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a rue Dolly
Aucune vente n'a été recensée au 15 a rue Dolly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a rue Dolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a rue Dolly, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a rue Dolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a rue Dolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a rue Dolly dans son marché local
Prix du 15 a rue Dolly par rapport à la voie
Sur rue Dolly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 15 a rue Dolly se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a rue Dolly par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 a rue Dolly se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 67.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
