2 rue Dolly, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 768 € à 2 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Dolly, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°4 et de 7.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 rue Dolly, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Paul à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 182 mètres
- Royat - Chamalières à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 854 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 180 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 190 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 71 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Dolly

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Dolly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Dolly(2 292€)

3 rue Dolly(2 354€)

6 rue Dolly(2 290€)

8 rue Dolly(2 294€)

5 bis rue Dolly(2 258€)

10 rue Dolly(2 292€)

12 rue Dolly(2 293€)

14 rue Dolly(2 235€)

Prix du 2 rue Dolly dans son marché local

Prix du 2 rue Dolly par rapport à la voie

Sur rue Dolly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 rue Dolly se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Dolly par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Dolly se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.