2 rue Dolly, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Dolly, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 rue Dolly, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 182 mètres
- - Royat - Chamalières à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 854 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Dolly
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Dolly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Dolly dans son marché local
Prix du 2 rue Dolly par rapport à la voie
Sur rue Dolly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 rue Dolly se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Dolly par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Dolly se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 7.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
