8 rue du Coudert, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 268 € à 4 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue du Coudert, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°10 et de 3.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 8 rue du Coudert, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier L'Écorchade.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Thermes Saint-Mart à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Thermale à 188 mètres
- Royat - Chamalières à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 706 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 648 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 731 mètres
- Ecole maternelle Montjoly à 725 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 738 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du Coudert

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue du Coudert dans son marché local

Prix du 8 rue du Coudert par rapport à la voie

Sur rue du Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 8 rue du Coudert se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du Coudert par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Coudert se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 128.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Thermale, 63400 Chamalières(3,783 €)

côte du Coudert, 63400 Chamalières(4,118 €)

rue de Roche Bonnet, 63400 Chamalières(3,834 €)

allée des Carrières, 63400 Chamalières(4,329 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue du Coudert

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du Coudert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.