2 rue du Pont de La Gravière, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Pont de La Gravière, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 rue du Pont de La Gravière, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 115 mètres
- - Royat - Chamalières à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 711 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 189 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Pont de La Gravière
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Pont de La Gravière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Pont de La Gravière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Pont de La Gravière, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Pont de La Gravière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Pont de La Gravière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Pont de La Gravière dans son marché local
Prix du 2 rue du Pont de La Gravière par rapport à la voie
Sur rue du Pont de La Gravière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 2 rue du Pont de La Gravière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Pont de La Gravière par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Pont de La Gravière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
