rue du Bosquet, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Bosquet, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Bosquet dans son marché local
Prix rue du Bosquet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Bosquet se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 27.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Bosquet à Chamalières
Le loyer moyen estimé rue du Bosquet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Bosquet
Les ventes enregistrées rue du Bosquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Bosquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamalières Mairie à 99 mètres
- - Royat - Chamalières à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 699 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 158 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Bosquet
Adresses rue du Bosquet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Bosquet, classées par tranches de numéros.
