5 rue du Puy Vineux, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du Puy Vineux, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 5 rue du Puy Vineux, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversin à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1269 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1187 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue du Puy Vineux
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du Puy Vineux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du Puy Vineux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du Puy Vineux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du Puy Vineux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du Puy Vineux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du Puy Vineux dans son marché local
Prix du 5 rue du Puy Vineux par rapport à la voie
Sur rue du Puy Vineux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 5 rue du Puy Vineux se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du Puy Vineux par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du Puy Vineux se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 89.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
