chemin du Breton, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin du Breton, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin du Breton dans son marché local
Prix chemin du Breton par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements chemin du Breton se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 30.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin du Breton à Chamalières
Le loyer moyen estimé chemin du Breton est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin du Breton
Les ventes enregistrées chemin du Breton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin du Breton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversin à 286 mètres
- - Royat - Chamalières à 1943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1206 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 899 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1095 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 1034 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin du Breton
Adresses chemin du Breton
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin du Breton, classées par tranches de numéros.
